ПРАКТИКА ДОМАШНЕГО ХОЗЯЙСТВА

Семейный бюджет

Что делать с рублем?

Автор: Владимир Авденин
22.01.2009
Источник: Владимир Авденин.blog - проводник к достатку
Постоянный адрес статьи: http://www.avdenin.ru/?p=42

Вчера мне позвонил хороший знакомый, человек старше меня на поколение. Вопрос был один - что делать с рублями? Задуматься есть о чем - с сентября 2008 года рубль уже подешевел на 20% к бивалютной корзине. Пресса выносит на обложки красноречивые заголовки.

Позвонивший мне человек обладал суммой в 2.000.000 рублей; его интересовал вопрос, как сохранить покупательную способность этого капитала.

Задав несколько вопросов, я предложил ему два варианта действий.

1. Разложить по депозитам

Разделить капитал на три части. Первую треть оставить в рублях, на вторую купить доллар, на третий - евро, и поместить эти средства на короткие (3-6 месяцев) депозиты в банки. Он обдумывал такой вариант до нашего разговора, и поэтому задал вопрос - "имеет ли смысл открывать мультивалютный депозит"?

Я не рекомендовал это делать. Мультивалютные депозиты часто приносят меньший процентный доход чем обычные вклады. Кроме того, возможность конвертировать средства из валюты в валюту конечно удобна - но конвертация эта проводится по курсу банка, который заметно хуже курсов обменных пунктов.

2. Покупка недвижимости

Наличные деньги - это бумажки. Они представляют ценность лишь потому, что за них можно что-то купить. Раз рубль слабеет - за рублевые бумажки можно купить все меньше и меньше.

Покупка недвижимости превращает бумажки в реальную ценность. Конечно, стоимость недвижимости и ее аренды тоже может падать - но владеть реальным активом, что всегда востребован рынком (к тому же приносящим рентный доход) - в период девальвации все же лучше, чем бумажками.

Суммы, о которой идет речь - не хватит на покупку квартиры в Москве. А вот в Подмосковье - да. Кроме того, когда вопрос касается денег - не нужно делать резких движений. А посему я попросил своего знакомого принять во внимание два обстоятельства.

Первое - по сообщениям СМИ власти (в лице Кудрина и Дворковича) утверждали, что период резкой девальвации рубля уже пройден, и его дальнейшего резкого ослабления в ближайшее время не будет. Хотелось бы; однако жизнь часто идет в разрез с ожиданиями, и поэтому все же имеет смысл часть капитала превратить в евро и доллар.

И второе - согласно большинству прогнозов цены на недвижимость будут снижаться. И возможно, оптимальный рецепт будет таким: конвертировать часть капитала в валюту, до весны разместить рубли и валюту в депозиты. И уже весной принимать дальнейшее решение - с учетом ситуации на рынке, и цен на недвижимость.

Но в любом случае держать значительные сбережения в рублях - не лучшая инвестиционная стратегия сейчас.

Ссылка по теме: Для капиталов поменьше - тоже есть недвижимость

Вернуться к списку статей

Полезный материал? Поделись с друзьями!